Locale commerciale e terreni a Sinalunga loc. Guazzino
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Descrizione lotto
LOTTO UNICO:
a) Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato posto in Comune di Sinalunga, Frazione Guazzino costituita da una unità immobiliare, avente accesso da Via Trasimeno nn. 10-12 al piano terreno e composta da più locali ad uso negozio.
L'unità immobiliare è posta al piano seminterrato (livello strada Via Trasimeno). I locali principali sono i due sul fronte ed hanno una porta vetrina di grandi dimensioni (larghezza m. 3,10) con all'esterno serranda avvolgibile in ferro verniciato. Sul retro vi è un locale retro e/o magazzino accessibile solo con una porta interna. Il negozio è dotato di impianto elettrico ed illuminazione di tipo ordinario.
L'unità immobi...
LOTTO UNICO:
a) Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato posto in Comune di Sinalunga, Frazione Guazzino costituita da una unità immobiliare, avente accesso da Via Trasimeno nn. 10-12 al piano terreno e composta da più locali ad uso negozio.
L'unità immobiliare è posta al piano seminterrato (livello strada Via Trasimeno). I locali principali sono i due sul fronte ed hanno una porta vetrina di grandi dimensioni (larghezza m. 3,10) con all'esterno serranda avvolgibile in ferro verniciato. Sul retro vi è un locale retro e/o magazzino accessibile solo con una porta interna. Il negozio è dotato di impianto elettrico ed illuminazione di tipo ordinario.
L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Sinalunga al Foglio 55 particella 95 subalterno 6 (Cat. C/1, classe 5, consistenza 94 mq, superficie catastale totale mq 113, rendita catastale € 868,99) oltre quali utilità comuni pro quota subalterno 13 (corte, bene comune non censibile, comune ai subalterni 6, 8, 9, 11,12,20 e 21) e subalterno 14 (scala, bene comune non censibile comune ai subalterni 6, 8 e 9). Dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale vi sono delle difformità sanabili.
b) Diritto di piena ed intera proprietà di due piccoli fabbricati posti in Comune di Sinalunga, Frazione Guazzino, Via G. Verga adibiti a magazzino e composti ciascuno di un solo piano fuori terra, con circostante resede di pertinenza di proprietà esclusiva e contiguo appezzamento di terreno della superficie catastale di mq 648.
Il fabbricato di cui al sub 2, a destinazione agricola e situato all'interno di piccolo appezzamento di terreno, è composto da un piano a terra con due locali con accesso diretto dall'esterno. Il fabbricato di cui al sub 3, a destinazione agricola e situato all'interno di piccolo appezzamento di terreno, è composto da un piano terra con due locali principali e un locale accessorio con accesso diretto dall'esterno.
Il terreno è coltivato in parte da ulivi; il perimetro è recintato con rete metallica a maglia sciolta.
L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Sinalunga al Foglio 66 particella 291 subalterno 2 (Cat. C/2, classe 2, consistenza 25 mq, superficie catastale totale 25 mq, rendita catastale € 94,25), subalterno 3 (Cat. C/2, classe 2, consistenza 26 mq, superficie catastale totale 25 mq, rendita catastale € 98,02).
Il terreno contiguo è censito al Catasto Terreni del Comune di Sinalunga al Foglio 66 particella 297 (seminativo arborato, consistenza mq 648, reddito dominicale € 1,84, reddito agrario € 1,51).
Dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale non risultano difformità.
c) Diritto di proprietà per ½ di appezzamento di terreno agricolo posto in Comune di Sinalunga della superficie catastale complessiva di mq. 6.100.
Il compendio è censito al Catasto Terreni del Comune di Sinalunga al Foglio 64 particella 36 (seminativo arborato, consistenza mq. 5.230) e particella 121 (seminativo, consistenza mq. 870).
Il terreno sub 36 ha la forma di due trapezi appoggiati sulla base minore ed allo stato attuale si presenta a seminativo (spianato da colture arboree) e non coltivato; il terreno sub 121 di forma triangolare si presenta come pascolo cespugliato (è presente vegetazione arbustiva spontanea) e non coltivato.
Numero Procedura | 2/2019 |
Tipo Procedura | Liquidazione del Patrimonio |
Numero IVG | 52/24Csi |
Tipo vendita | Competitiva |
Modalità vendita | Sincrona mista |
Data vendita | 15/10/2024 17:15 |
Termine presentazione offerte | 14/10/2024 12:00 |
Prezzo base | € 31.958,00 |
Rilancio Minimo | € 1.000,00 |
Luogo Vendita | uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1, Monteriggioni (SI) |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
Stima | 75.750,00 € |
SOGGETTI
Giudice
Nome | Marta Dell'Unto |
Curatore
Nome | Eugenio Giomarelli |
DETTAGLIO LOTTO
CODICE LOTTO | Unico |
GENERE | Immobili |
CATEGORIA | Immobile commerciale |
TITOLO | Locale commerciale e terreni a Sinalunga loc. Guazzino |
2-19-Perizia-03-12-19.pdf
2-19-Perizia-17-04-20.pdf
2-19-planimetrie-lotto-unico.pdf
2-19-Foto-lotto-unico.pdf
av_vnd_2-19-avviso-4-asta-15-10-2024.pdf
DETTAGLI BENI
INDIRIZZO | Fraz. Guazzino - Via Trasimeno nn. 10-12 , 53048 Sinalunga ( SI ) |
CATEGORIA | Immobili |
TIPOLOGIA | Negozi, botteghe |
DESCRIZIONE
LOTTO UNICO:
a) Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato posto in Comune di Sinalunga, Frazione Guazzino costituita da una unità immobiliare, avente accesso da Via Trasimeno nn. 10-12 al piano terreno e composta da più locali ad uso negozio.
L'unità immobiliare è posta al piano seminterrato (livello strada Via Trasimeno). I locali principali sono i due sul fronte ed hanno una porta vetrina di grandi dimensioni (larghezza m. 3,10) con all'esterno serranda avvolgibile in ferro verniciato. Sul retro vi è un locale retro e/o magazzino accessibile solo con una porta interna. Il negozio è dotato di impianto elettrico ed illuminazione di tipo ordinario.
L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Sinalunga al Foglio 55 particella 95 subalterno 6 (Cat. C/1, classe 5, consistenza 94 mq, superficie catastale totale mq 113, rendita catastale € 868,99) oltre quali utilità comuni pro quota subalterno 13 (corte, bene comune non censibile, comune ai subalterni 6, 8, 9, 11,12,20 e 21) e subalterno 14 (scala, bene comune non censibile comune ai subalterni 6, 8 e 9). Dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale vi sono delle difformità sanabili.
b) Diritto di piena ed intera proprietà di due piccoli fabbricati posti in Comune di Sinalunga, Frazione Guazzino, Via G. Verga adibiti a magazzino e composti ciascuno di un solo piano fuori terra, con circostante resede di pertinenza di proprietà esclusiva e contiguo appezzamento di terreno della superficie catastale di mq 648.
Il fabbricato di cui al sub 2, a destinazione agricola e situato all'interno di piccolo appezzamento di terreno, è composto da un piano a terra con due locali con accesso diretto dall'esterno. Il fabbricato di cui al sub 3, a destinazione agricola e situato all'interno di piccolo appezzamento di terreno, è composto da un piano terra con due locali principali e un locale accessorio con accesso diretto dall'esterno.
Il terreno è coltivato in parte da ulivi; il perimetro è recintato con rete metallica a maglia sciolta.
L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Sinalunga al Foglio 66 particella 291 subalterno 2 (Cat. C/2, classe 2, consistenza 25 mq, superficie catastale totale 25 mq, rendita catastale € 94,25), subalterno 3 (Cat. C/2, classe 2, consistenza 26 mq, superficie catastale totale 25 mq, rendita catastale € 98,02).
Il terreno contiguo è censito al Catasto Terreni del Comune di Sinalunga al Foglio 66 particella 297 (seminativo arborato, consistenza mq 648, reddito dominicale € 1,84, reddito agrario € 1,51).
Dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale non risultano difformità.
c) Diritto di proprietà per ½ di appezzamento di terreno agricolo posto in Comune di Sinalunga della superficie catastale complessiva di mq. 6.100.
Il compendio è censito al Catasto Terreni del Comune di Sinalunga al Foglio 64 particella 36 (seminativo arborato, consistenza mq. 5.230) e particella 121 (seminativo, consistenza mq. 870).
Il terreno sub 36 ha la forma di due trapezi appoggiati sulla base minore ed allo stato attuale si presenta a seminativo (spianato da colture arboree) e non coltivato; il terreno sub 121 di forma triangolare si presenta come pascolo cespugliato (è presente vegetazione arbustiva spontanea) e non coltivato.
Non ci sono modalità di partecipazione associate al lotto
Beni della stessa procedura
Storico Aste
Data | Stato | Prezzo base | Offerta minima | Corrente |
---|---|---|---|---|
31/10/2023 | Deserta | € 75.750,00 | ||
13/02/2024 | Deserta | € 56.813,00 | ||
28/05/2024 | Deserta | € 42.610,00 | ||
15/10/2024 | In corso | € 31.958,00 | CORRENTE |