Garage ad Arezzo Loc. Salceta di Sant'Agata - Lotto 1

DETTAGLIO LOTTO

DOC. X WEB - Perizia anonima

33-19-Perizia-lotto-1.pdf

DOC. X WEB - Planimetrie

33-19-Lotto-1-Planimetria.pdf

DOC. X WEB - Avviso di vendita

av_vnd_33-19-avviso-3-asta-22-11-24-Lotto-1.pdf

DESCRIZIONE Diritto di piena ed intera proprietà di n. 2 locali ad uso garage e rimessa, oltre a piccolo resede sul fronte strada, posti in Comune di Arezzo, Loc. Salceta di Sant'Agata n. 16.
Il Lotto è costituito da due locali confinanti e distinti, in dislivello tra di loro, ad uso garage e rimessa camion con accesso diretto dalla strada posti lungo la strada vicinale che sale sulla collina in Loc. Salceta raggiungibile a 50 metri dalla strada comunale della Rassinata.
Il garage a monte si presenta con le pareti in muratura ed una c.a., completo di chiusure con infissi metallici con una copertura con pannelli sandwich di basso spessore e semplicemente collegati con la struttura in ferro. Internamente l'altezza media è pari a cm 300. La rimessa a valle confina con il fabbricato di civile abitazione da una parte ed a monte presenta una parete a contenimento del dislivello realizzata in blocchi di tufo che costituisce la conversa delle due coperture. Quest'ultima è stata realizzata con lastre in fibrocemento di vecchia generazione (in amianto) da bonificare. L'altezza media è pari a cm 330. A terra, in entrambi i locali, il pavimento è costituito da un getto di cemento tirato a mano. In alcune parti della muratura a monte sono evidenti delle infiltrazioni di acque proveniente dal terreno circostante.
L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo al Foglio 59 particella 179 subalterno 1 (Cat. C/6, classe 3, consistenza mq. 50, superficie catastale mq. 56, rendita € 123,95), subalterno 2 (Cat. C/6, classe 1, consistenza mq 51, superficie catastale mq. 55, rendita € 92,19) subalterno 3 (bene comune non censibile comune ai subalterni 1 e 2).

(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).