Locale commerciale a Castelnuovo Berardenga, loc. Quercegrossa - Lotto 2

DETTAGLIO LOTTO

DOC. X WEB - Planimetrie

7-22-planimetria-lotto-2.pdf

DOC. X WEB - Perizia anonima

7-22-perizia.pdf

DOC. X WEB - Avviso di vendita

av_vnd_7-22-avviso-1-asta-28-11-25.pdf

DESCRIZIONE Diritto di piena ed intera proprietà di immobile commerciale al piano terreno composto internamente da un unico ambiente oltre servizio igienico, un piccolo vano di servizio e cantina esterna. Completa la proprietà resede privata in parte pavimentato e porticato e in altra area antistante l’edificio, pavimentata in asfalto ad uso posto auto.
L’immobile è dotato di due ampie vetrate su lastrico/portico privato pavimentato e aree esterne allestite a parcheggio al lato nord del fabbricato. L’accesso agli ingressi è garantito dal declivio che favorisce l’accesso dalla pubblica via. Dall’ingresso principale si accede in un locale ampio dal quale sono accessibili il servizio igienico e l’altro ambiente interno. A corredo della proprietà, dal porticato esterno, si accede ad un piccolo locale cantina posto nel sottoscala di accesso ai piani superiori, con accesso indipendente.
Attualmente l’immobile si presenta internamente in parte al grezzo, dotato di impianti elettrici industriali.
L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Castelnuovo Berardenga al Foglio 14, particella 228 subalterni graffati 15 e 16 (Cat. C/1, classe 3, consistenza mq. 87, superficie catastale mq. 94, rendita € 1.114,31).
Dal punto di vista catastale, edilizio ed urbanistico, rispetto ai titoli autorizzativi presenti, l’immobile presenta delle difformità sanabili.

(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).